Sehr gepflegte Büroflächen in Bayreuth — 111 m²
95447 Bayreuth, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Harald Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00003-1.EH1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse95447 Bayreuth
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.108 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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StellplätzeStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 3)
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 60 EUR
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GaragenStellplatzmiete: 60 EUR
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CarportsStellplatzmiete: 60 EUR
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DuplexgaragenStellplatzmiete: 60 EUR
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ParkhäuserStellplatzmiete: 60 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution1.780,00 EUR
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Kaltmiete890,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete1.220,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.05.2022
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Baujahr1990
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr gepflegte, moderne Büroflächen in mittelgroßem Bürogebäude in gut erreichbarer Lage von Bayreuth.
Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines großzügigen Bürogebäudes, in dem es auch kleiner Apartments gibt. Alle Bürozimmer haben neben der guten Größe beste Voraussetzungen für eine ideale Belichtung.
Die Flächen verfügen über 4 Einzelbüros mit einem offenen Empfangsbüro. Neben den Büroräumen sind 2 Toiletten mit Vorraum vorhanden.
Ausstattung
- Fenster mit Außenrollos
- Abgehängte Decke mit Rasterleuchten und integrierter Klimaanlage
- Teppichboden Kugelgarn
- im Büroeingangsbereich Fliesen
- Lamellenvorhänge in allen Büros
- WC´s und Waschraum raumhoch gefliest
- EDV-Verkabelung CAT7 mit Serverschrank
- DSL-Verfügbarkeit bis zu: 175 MBit/s Download / 40 MBit/s Upload (Telekom)
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Die Bürofläche liegt in einer sehr guten erreichbaren Lage nahe des Gewerbegebietes Glocke. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Autominuten ca. 20 Gehminuten
Hauptbahnhof: ca. 7 Autominuten ca. 30 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
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