Sehr gepflegte Büroflächen in Bayreuth — 111 m²

95447 Bayreuth, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00003-1.EH1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 3)
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Carports
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Duplexgaragen
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Parkhäuser
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.780,00 EUR
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.05.2022
  • Baujahr
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegte, moderne Büroflächen in mittelgroßem Bürogebäude in gut erreichbarer Lage von Bayreuth.

Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines großzügigen Bürogebäudes, in dem es auch kleiner Apartments gibt. Alle Bürozimmer haben neben der guten Größe beste Voraussetzungen für eine ideale Belichtung.

Die Flächen verfügen über 4 Einzelbüros mit einem offenen Empfangsbüro. Neben den Büroräumen sind 2 Toiletten mit Vorraum vorhanden.

Ausstattung

- Fenster mit Außenrollos
- Abgehängte Decke mit Rasterleuchten und integrierter Klimaanlage
- Teppichboden Kugelgarn
- im Büroeingangsbereich Fliesen
- Lamellenvorhänge in allen Büros
- WC´s und Waschraum raumhoch gefliest
- EDV-Verkabelung CAT7 mit Serverschrank
- DSL-Verfügbarkeit bis zu: 175 MBit/s Download / 40 MBit/s Upload (Telekom)

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Bürofläche liegt in einer sehr guten erreichbaren Lage nahe des Gewerbegebietes Glocke. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Autominuten ca. 20 Gehminuten
Hauptbahnhof: ca. 7 Autominuten ca. 30 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten

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