Laden in Fußgängerzone — Bayreuth
95444 Bayreuth, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Harald Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00313-4.2
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse95444 Bayreuth
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Lage1a
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Gesamtfläche ca.71,10 m²
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Ladenfläche ca.55 m²
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Verkaufsfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1863
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution2.500,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Warmmiete1.420,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive Ladenfläche in sehr gut frequentierten Bereich der Bayreuther Fußgängerzone. Perfekt für alle Art von Einzelhandel oder ähnliche Branchen.
Das Ladengeschäft ist in einem Denkmalschutzhaus. Hier der Auszug der Denkmalschutzliste:
Wohnhaus, zweigeschossiger, giebelständiger Putzbau mit kräftiger
Gliederung vor allem im Erdgeschoss, 17. Jh., Keller wohl 15./16.Jh., 1863 Ladeneinbau
Die Ladenflächen besitzen auf der Eingangsseite zur Fußgängerzone ein ca. 2,26 m breites Schaufenster. Ansonsten besitzen die Ladenflächen ausreichend Fenster für eine gute Belichtung und Belüftung.
Ausstattung
- Schaufensterfront
- Gasheizung (Etagenheizung)
- eigene Toilette
- Personalraum/Lager als abgeschlossener Raum
- uvm.
Sonstige Informationen
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone. Verschiedenste Ladengeschäft, Ärztpraxen, Büros sowie die nächste Bushaltestelle (ZOH) sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Marktplatz: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 1 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.