Neuwertiger Bungalow — TOPLAGE Gerolzhofen — direkt einziehen und wohlfühlen

Beschreibung

Der 2017 gebaute und Top gepflegte Bungalow mit wunderschön angelegtem Garten ist ideal für eine kleine Familie oder auch ein Paar, welches Wohnen auf einer Ebene sucht.

Im Eingangsbereich des Bungalows liegt der Technik/-Waschraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Außerdem gibt es noch eine Speisekammer.

Weiter durch den Flur erreichen Sie dann den großzügigen Wohnbereich.
Das ca. 33 m² große Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, von welcher Sie auch direkt in den sehr großzügigen Garten, der zum Verweilen einlädt gelangen. Im hinteren Teil des Wohnzimmers befinden sich ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, die ähnlich groß sind, sowie ein geräumiges Badezimmer, welches mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet ist.

Möglichkeiten der Erweiterung durch Anbauten sind möglich.

Die Energiewerte des Objektes sind weit über der geforderten Norm und kommt somit einem KFW 40 Energieeffizienz sehr nahe.

Ausstattung

- Außenstellplatz
- Garage
- Fußbodenheizung
- KFW 55 Neubau 2017 (zusätzliche Perimeterdämmung)
- Wärmepumpe mit kontrollierter Be-und Entlüftungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Parkettboden
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Garten
- Terrasse
- uvm.

Sonstige Informationen

Den Link zu einem virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Der Grund und Boden ist Erbpacht, hier fallen pro Jahr 1.547,70 EUR Erbpachtzinsen an. Restlaufzeit ca. 60 Jahre mit Option der Verlängerung und möglichem Abkauf.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.