Reihenmittelhaus in Bayreuth — Stadtteil Meyernberg

95447 Bayreuth, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00222-10
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    139,36 m²
  • Grund­stück ca.
    267 m²
  • Lagerfläche ca.
    139,36 m²
  • Kellerfläche ca.
    60,19 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
  • Provision brutto
     %
  • Aufteilung der Provision
    % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt. %
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    448.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.10.2032gültig bis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    65,35 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    65,35 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 65,35 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 65,35 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im beliebten Stadtteil "Meyernberg".
Das Gebäude ist durch besitzt eine solide Bauweise und wurde durch den Eigentümer stets gut gepflegt. Modernisierungen wurden neben der Dacherneuerung mit Wärmedämmung im Jahr 2011, ebenfalls auch an Fenstern, Türen, der Leitungssysteme als auch der Heizungsanlage im Jahr 1997 vorgenommen.
Das Erdgeschoss, der Mittelpunkt des Hauses bietet ein schönes großes Wohnzimmer mit Essdiele, Küche, Flur mit Abstellraum, Gäste WC sowie einer zusätzlichen nach Süden ausgerichteten großen Pergola.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafbereiche und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Die zum Gebäude gehörende Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt in einem Garagenhof der wie die Wege zum Haus auch, als Gemeinschaftseigentum der Reihenhausanlage gehört.

Ausstattung

Baubeschreibung:
- Massivbauweise
- Geschoßdecken Stahlbeton
- Holzdachstuhl
- Holztreppen
- Kunststofffenster (neueres Baujahr)
- Isolierverglasung (neueres Baujahr)
- Fischgrätparkett im Wohnen/Essen
- weitere Bodenbeläge müssen erneuert werden
- Öl Zentralheizung
- Bad + Gäste WC gefliest mit Fenster
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- große offene Wohnbereiche
- uvm.

Sonstige Informationen

Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Glasfaser geplant

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt ruhig und sonnig im beliebten Stadtteil Meyernberg im westlichen Teil Bayreuths. Meyernberg hat eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, Gastronomie sowie die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbar Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Autominuten, ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 10 Autominuten, ca. 20 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten,ca. 1 Fahrradminute
Bahnhof: ca. 10 Autominuten, ca. 20 Fahrradminuten
Supermarkt: ca. 5 Autominuten, ca. 10 Fahrradminuten

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben