Vermietete 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bayreuth

95448 Bayreuth, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00067-12.40.VK
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Lagerfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
  • Provision brutto
     %
  • Aufteilung der Provision
    % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt. %
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    110,82 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    83.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.05.2027gültig bis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    91,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 91,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Vom Flur aus gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer, geradeaus in den Wohnbereich. Im Flur befindet sich ein großer Kleiderschrank, der zu der Wohnung gehört. Der großzügige, helle Wohnbereich bietet viel Platz und ist mit einer Einbauküche (mit Herd und Ceranfeld) ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie außerdem auf einen kleinen Balkon.

Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören zu der Wohnung. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice bereut. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 EUR.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche mit Herd
- Laminat in Wohnen und Flur
- Fliesen in Badezimmer
- Einbauschrank im Flur
- Kabelanschluss
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Hausmeisterdienst
- Außenstellplatz
- Zentralheizung (Öl)
- usw.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen, mittelgroßen Wohnanlage im Stadtteil St. Georgen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 50 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
nächste Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben