Vermietete 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bayreuth
95448 Bayreuth, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00067-12.40.VK
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ObjekttypWohnung
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Adresse95448 Bayreuth
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Etage4
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.31 m²
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Lagerfläche ca.31 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
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Provision brutto%
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Aufteilung der Provision% v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt. %
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ProvisionspflichtigJa
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Hausgeld110,82 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)300,00 EUR
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Kaufpreis83.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis31.05.2027gültig bis
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch91,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Vom Flur aus gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer, geradeaus in den Wohnbereich. Im Flur befindet sich ein großer Kleiderschrank, der zu der Wohnung gehört. Der großzügige, helle Wohnbereich bietet viel Platz und ist mit einer Einbauküche (mit Herd und Ceranfeld) ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie außerdem auf einen kleinen Balkon.
Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören zu der Wohnung. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice bereut. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 EUR.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche mit Herd
- Laminat in Wohnen und Flur
- Fliesen in Badezimmer
- Einbauschrank im Flur
- Kabelanschluss
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Hausmeisterdienst
- Außenstellplatz
- Zentralheizung (Öl)
- usw.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen, mittelgroßen Wohnanlage im Stadtteil St. Georgen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 50 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
nächste Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
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