Vermietete 2‑Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
95444 Bayreuth, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Harald Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00333-27.1
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ObjekttypWohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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Etage1
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Wohnfläche ca.50 m²
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Lagerfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Garage15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
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Provision brutto%
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Aufteilung der Provision% v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt. %
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ProvisionspflichtigJa
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Mieteinnahmen (Ist)500,00 EUR
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Kaufpreis145.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.12.2032gültig bis
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus direkt am Bayreuther Hofgarten.
Der Eingangsbereich dieser Wohnung liegt im Flur, von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Linkerhand des Flures befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches aufgrund der großen Fensterfront, mit Zugang zum Balkon, immer hell und freundlich wirkt.
Direkt rechterhand zum Eingangsbereich liegt das Wohnzimmer, in welches sich aufgrund der Größe problemlos ein Essbereich integrieren lässt. Außerdem verfügt dieses Zimmer über ein großes Fenster mit Blick auf den Hofgarten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 500,00 EUR.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Laminat
- Kabelfernsehen
- Balkon
- Garage
- Hausmeisterdienst
- Zentralheizung Gas
- uvm.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage, direkt am Hofgarten in Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 7 Gehminuten
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.