Vermietete 2‑Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

95444 Bayreuth, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00333-27.1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Lagerfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
  • Provision brutto
     %
  • Aufteilung der Provision
    % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt. %
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieteinnahmen (Ist)
    500,00 EUR
  • Kaufpreis
    145.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2032gültig bis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 98,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus direkt am Bayreuther Hofgarten.

Der Eingangsbereich dieser Wohnung liegt im Flur, von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.

Linkerhand des Flures befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches aufgrund der großen Fensterfront, mit Zugang zum Balkon, immer hell und freundlich wirkt.

Direkt rechterhand zum Eingangsbereich liegt das Wohnzimmer, in welches sich aufgrund der Größe problemlos ein Essbereich integrieren lässt. Außerdem verfügt dieses Zimmer über ein großes Fenster mit Blick auf den Hofgarten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 500,00 EUR.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Laminat
- Kabelfernsehen
- Balkon
- Garage
- Hausmeisterdienst
- Zentralheizung Gas
- uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage, direkt am Hofgarten in Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 7 Gehminuten
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

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