Sehr Schöne helle und gepflegte 1,5‑Zimmer-Wohnung mit Galerie

95463 Bindlach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    95463.00020.21c-38
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95463 Bindlach
  • Lage
    1b
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    42,33 m²
  • Lagerfläche ca.
    42,33 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
  • Provision brutto
     %
  • Aufteilung der Provision
    % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt. %
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    147.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.01.2028gültig bis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 87,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den schönen überdachten Balkon.

Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in die Galerie der Wohnung, welcher sich als Schlafbereich sehr gut anbietet. Weiter befindet sich ein großzügiger Abstellraum im hinteren Bereich der Galerie.
Das sehr gepflegte großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Stellplatz vor dem Gebäude gehört ebenso zu dieser Wohnung.

Ausstattung

- Galerie-Einheit
- Balkon
- Laminatfußboden
- Fliesen
- offene Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Wohnlage in Bindlach. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum von Bayreuth: ca. 20 Autominuten
Industriegebiet Bayreuth-St. Georgen: ca. 5 Autominuten
Bäcker/Metzger: ca. 2 Autominuten ca. 5 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5 Gehminuten

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