1‑Zimmer-Studentenapartment mit Terrasse und Blick ins Grüne

95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00017-39.a-c.007
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Lagerfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    490,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.01.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    50,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    50,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 50,10 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 50,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser Wohnanlage finden Sie vollständig möblierte Apartments für studentisches Wohnen. Dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss mit toller West-Terrasse.

Das Apartment wird modern ausgestattet und vollmöbliert vermietet, was den Ein- und Auszug enorm vereinfacht. Außerdem finden Sie hier auch eine nach Westen hin ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie schöne Stunden verbringen können.

In der Anlage finden Sie ein Waschhaus, einen Gemeinschaftsraum mit kostenfreiem WiFi und Fahrradständer in der Nähe der Hauseingänge. In jedem Haus gibt es einen Aufzug, der Sie in alle Geschosse bringt – auch in den Keller zum Waschraum.

Unsere Mieter mieten die Apartments als Warmmiete inkl. aller Betriebskosten an und erhalten dadurch absolute Kostensicherheit. Auch der Wohnungsstrom, Internet, Kabelfernsehen, Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten.

Die Anlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Weitere Informationen zur Anmietung eines Apartments und Ihre Mietsicherungsunterlagen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Arbeitsplatte in Kunststoff/Kunststein
- Spüle mit Edelstahlarmatur
- Markenbackofen und 2-fach Cerankochfeld
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mülleimer
- Kleiderschrank
- Wandboard
- Garderobe
- Bett inkl. Bettkasten
- Regal mit Spiegel
- Matratze mit Bezug
- Keilkissen
- Rollsideboard
- Schreibtisch
- Vorhandschiene mit 2 Vorhängen
- Besprechungstisch
- Bürostuhl
- Besucherstuhl
- Badezimmer mit Dusche
- wischbare Böden
- unltraschnelles Glasfaser Internet
- Kabelfernsehen über Glasfaser
- Waschmaschinenraum in Anlage
- West-Terrasse mit Blick ins Grüne
- uvm.

Sonstige Informationen

In der All-in-Miete ist bereits alles enthalten, was sonst vom Mieter separat geregelt und bezahlt werden muss (Allgemeinstrom, Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister, Breitband-Glasfaseranschluss für Internet und TV, Wohnungstrom).

Die Wohnungen werden über Zeitmietverträge von 12 Monaten Laufzeit geschlossen. Unter bestimmten Bedingungen kann der Mietvertrag auch mit einer Laufzeit von 6 Monaten geschlossen werden. Danach können die Mietverträge 3 Monate im Voraus jeweils zum 31.03. oder 30.09. eines jeden Jahres gekündigt werden. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und uninahen Lage. Durch einen am Objekt liegenden Radweg haben Sie dort eine sehr gute Radanbindung zur Uni Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 25 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 15 Gehminuten ca. 5-7 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Trimm-Dich-Pfad: ca. 5 Joggingminuten

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