Sehr gepflegte, großzügige 2,5‑Zimmer-Wohnung

95445 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00024-28.1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95445 Bayreuth
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89,20 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    1.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines 2-Parteinhauses.

Über den Flurbereich der Wohnung gelangen Sie linkerhand in das Schlafzimmer und in den Wohn-/Essbereich. Schlafzimmer und Wohnen/Essen sind mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie einen tollen Kachelofen, welcher den Raum noch gemütlicher macht.
Rechterhand kommen Sie in das separate WC und in das Badezimmer. Beide Räume haben ein Fenster. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und einem Bidet. Außerdem gibt es im Bad eine Fußbodentemperierung.
Geradeaus durch den Flur geht es dann noch in die Küche. Das Highlight in der Küche ist der Festbrennstoff Küchenofen, sowie ebenfalls Fußbodentemperierung. Eine Einbauküche ist vorhanden, muss allerdings vom Vormieter abgelöst werden.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates WC
- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad, WC, Küche und Flur
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kunststofffenster
- Kachelofen
- Fußbodentemperierung in der Küche und im Bad
- Kabelanschluss
- Gasheizung
- uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage im Stadtteil Altstadt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 8 Fahrradminuten
Universität: ca. 35 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 35 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten

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