1 Zimmer in 2er-WG — mit Gemeinschaftsküche und Balkon

95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00045-8b.1.22
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    25,75 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    840,00 EUR
  • Kaltmiete
    280,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Zimmer befindet sich in einer gepflegte Studentenwohnanlage mit guter Anbindung Richtung Universität und City Bayreuth. Insgesamt befinden sich in dem Komplex insgesamt 38 Wohnungen.

Das Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein eigenes Bad ist vorhanden. Die Küche wird gemeinschaftlich mit einer weiteren Person genutzt. Von der Küche aus geht es auf den Balkon, welcher ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und Spiegel.

In der Anlage gibt es 2 Stockwerke, in jedem Stockwerk befindet sich ein Waschraum mit jeweils 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern.

In dem Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss ein REWE-Supermarkt.

Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Ein Kfz-Stellplatz kann für 20,00 EUR/Monat angemietet werden.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche + Beleuchtung
- 50.000 DSL
- Kabelfernsehen
- Laminat
- Münz-Wasch- und Trocknermaschinen
- Stellplatz möglich
- Gemeinschaftsküche mit Backofen und 4er-Kochfeld
- Gemeinschaftsbalkon
- uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Altstadt/Saas/Birken nahe des Röhrensee Bayreuth. Die Unvesität ist sehr gut zu Fuss oder dem Rad erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 15 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: 1 Gehminute
Lebensmittel: 1 Gehminute
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten

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