WG-Zimmer in 2er-WG mit Balkon für Studenten

95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00045-8b.2.07
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Lagerfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    840,00 EUR
  • Kaltmiete
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2024
  • Baujahr
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Zimmer befindet sich in einer Wohnanlage, die im Jahr 2012 neu erbaut wurde. In dem Wohnkomplex befinden sich insgesamt 38 Wohnungen. Im Erdgeschoss ist ein REWE Supermarkt vorhanden.

Die Studentenwohnanlage verfügt über eine sehr gute Anbindung zur Universität, wie auch zur Innenstadt.

Die Wohnung besitzt eine vollwertige Einbauküche, sowie einen Balkon. Küche und Balkon werden gemeinschaftlich mit einer weiteren Person genutzt.

Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass jedes Zimmer ein eigenes Badezimmer besitzt.

Die Anlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Ein Kfz-Stellplatz kann für EUR 20,00/Monat angemietet werden.

Ausstattung

- eigenes Badezimmer
- Laminat im Wohnbereich
- 50.000 DSL
- Kabelfernsehen
- Gemeinschaftsbalkon
- Gemeinschaftsküche
- Münz-Wasch- und Trocknermaschinen
- Hausmeisterdienst
- Stellplatz möglich
- Fahrradabstellplatz vorhanden
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Altstadt/Saas/Birken nahe des Röhrensee Bayreuth. Die Unvesität ist sehr gut zu Fuss oder dem Rad erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: 1 Gehminute
Lebensmittel: 1 Gehminute
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 12 Fahrradminuten

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