Schöne 1‑Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

95448 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00071-1.23.00
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    1.230,00 EUR
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines mittelgroßen Mehrfamilienwohnhauses.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie linkerhand in das Badezimmer, geradeaus kommen Sie in den Wohn-/Schlafbereich. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem sehr gepflegten Echtholzparkettboden ausgestattet, von hier aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangen Sie in die abgetrennte Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Auch ein Backofen ist in der Einbauküche enthalten.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, Wanne und WC. Auch den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer.

Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut, welcher sich um die Reinigung des Hauses, sowie und den Winterdienst kümmert. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot.

Ausstattung

- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Einbauküche mit Herd
- Parkett im Wohnen
- praktischer Einbauschrank im Flur
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Zentralheizung
- uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage im Stadtteil Laineck. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Universität: ca. 40 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Fahrradminuten
Lebensmittel: 5 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten

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