Top ausgestattete, möblierte 2‑Zimmer-Wohnung im Zentrum

95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00078-34b.4
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    3.690,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.230,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.01.2030
  • Baujahr
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    101,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 101,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, mittelgroßen Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Hofgarten.

Die Wohnung hat eine sehr hochwertige und moderne Einrichtung/Ausstattung. Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Durch den Flurbereich der Wohnung geht es rechterhand in das Schlafzimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem großen Boxspringbett und einem großem Schwebetüren-Kleiderschrank.

Weiter durch den Flur kommen Sie danach in das Badezimmer. Das Bad hat ein Fenster und ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und großem Spiegel über dem Waschbecken. Zudem befindet sich hier eine Waschmaschine.
Vom Bad aus kommen Sie noch in das abgeschlossene WC.

Weiter durch den Flurbereich der Wohnung geht es dann noch in den tollen Wohn-/Kochbereich. Ausgestattet ist dieser mit einem schönen großen Sofa, einem TV mit TV-Unterschrank, einer Kommode, einem Esstisch mit 6 Stühlen, Teppich, Wandbildern, usw. Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohnbereich aus kommen Sie zudem noch auf eine Terrasse. Ein Abstellraum mit Wäschetrockner, Staubsauger, Bügeleisen usw. ist alles vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Ausstattung

- hochwertig möbliert
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- separates WC
- Waschmaschine im Bad
- hochwertige Einbauküche
- Kabelfernsehen
- Abstellraum mit Wäschetrockner
- Terrasse
- hochwertig möbliert
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung (Gas)
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr schönen und zentralen City-Lage zwischen dem Bayreuther Hofgarten und der Fußgängerzone. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 2 Gehminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 1 Gehminute
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

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