WG-Zimmer in 5er-WG in der Bayreuther Innenstadt

95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00078-7.EH7.5
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    29,28 m²
  • Lagerfläche ca.
    29,28 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    336,72 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    466,72 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07/2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    291,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 291,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses WG-Zimmer befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone in Bayreuth.

Die 5-Zimmer-Wohnung wurde 2020 renoviert, es sind insgesamt 5 WG-Zimmer entstanden, zwei gemeinschaftlich nutzbare Badezimmer und ein gemeinschaftlich nutzbarer Flur. Jedes WG-Zimmer ist mit einer eigenen, kleinen Einbauküche ausgestattet.

Zu der WG gehören zwei Kellerabteile, die gemeinschaftliche durch die WG genutzt werden.
Ein Fahrradraum sowie Waschmöglichkeiten sind vorhanden.

Unsere Mieter mieten die WG-Zimmer als Warmmiete inkl. Betriebskosten an und erhalten dadurch absolute Kostensicherheit. Auch Internet, Kabelfernsehen, Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten. Einzig der Wohnungsstrom und die GEZ-Gebühren müssen vom Mieter selbst getragen werden.

Die Anlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Weitere Informationen zur Anmietung eines Zimmers, sowie Ihre Mietsicherungsunterlagen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Ausstattung

- Einbauküche im WG-Zimmer
- Badezimmer Damen mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
- Badezimmer Herren mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- Kabelanschluss
- Hausmeisterdienst
- Waschraum
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- uvm.

Sonstige Informationen

Die WG-Zimmer werden über Zeitmietverträge von 12 Monaten Laufzeit geschlossen. Danach können die Mietverträge 3 Monate im Voraus jeweils zum 31.03. oder 30.09. eines jeden Jahres gekündigt werden. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich direkt in der Bayreuther Innenstadt.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, die Uni, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminuten
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 6 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 1 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten

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