Gepflegte 1‑Zimmer-Wohnung mit Balkon

95448 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00080-1.126
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    640,00 EUR
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    460,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Bayreuther Hauptbahnhof.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in einen kleinen Flur. Von hier aus geht es links in das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Geradeaus kommen Sie in den großen Wohnbereich. Hier befindet sich auch eine kleine Kochnische. Vom Wohnbereich aus geht es auf einen überdachten Balkon.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut.

Ein Kfz.-Stellplatz (Duplexparker) wird für 30,00 EUR/Monat mitvermietet.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche (Pantry)
- Fliesen in Badezimmer
- Bad mit Dusche
- Vinyl-Designboden
- Kellerabteil
- Münzwaschmaschinen im Keller
- zentrale Warmwasser-Aufbereitung
- Zentralheizung
- Hausmeisterdienst
- Kfz.-Stellplatz (Duplexparker)
- usw.

Sonstige Informationen

In der Wohnanlage gibt es die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner gegen Münzzahlung zu nutzen.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage im Stadtteil St. Georgen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 7 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 4 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

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