2‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Laineck

95448 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00099-8.3
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    68,17 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    2.355,00 EUR
  • Kaltmiete
    785,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    985,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Neubau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten, mittelgroßen Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Bayreuther Stadtrand.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese muss sich der Mieter selbst mitbringen.

Im Badezimmer finden Sie neben der großzügigen Dusche auch eine Badewanne. Zudem befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad.

Vom Wohnbereich aus kommen Sie auf einen schönen West-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Ausstattung

- West-Balkon
- offener Wohnbereich
- Vinyl Fußboden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabelanschluss
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- elektrische Außenrollos
- barrierefrei
- Aufzug
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Haus liegt in einer sehr schönen Wohnlage im Stadtteil Laineck. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 3 Autominuten ca. 5 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Autominuten ca. 7 Fahrradminuten

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