5 Zimmer Wohnung — perfekt für eine WG geeignet
95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00126-63.3
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ObjekttypWohnung
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Adresse95447 Bayreuth
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.110,57 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1902
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaution2.600,00 EUR
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Kaltmiete1.320,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.620,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.02.2024
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf69,70 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom1,80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme67,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus hat 6 Parteien und ist sehr gepflegt. Die Wohnung bzw. das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 hochwertig durch den Eigentümer saniert.
Die Aufteilung bzw. der Grundriss der Wohnung ist so ausgelegt, dass alle Zimmer an den Flurbereich angeschlossen sind, es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zudem gibt es zwei Badezimmer, 1 x Bad mit Wanne und Dusche und 1 x WC/DU. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Keller, hier hat jede Wohnung einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
- Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster
- Badezimmer Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Kabelfernsehen in jedem Zimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
Sonstige Informationen
Die Zeichnungen der WG-Zimmer laut Bilder startet rechts oben und führt im Uhrzeigersinn weiter.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Altstadt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Universität: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 1 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 3 Gehminuten
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