5 Zimmer Wohnung — perfekt für eine WG geeignet

95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00126-63.3
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110,57 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.08.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    69,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    1,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    67,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 1,80 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 67,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus hat 6 Parteien und ist sehr gepflegt. Die Wohnung bzw. das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 hochwertig durch den Eigentümer saniert.

Die Aufteilung bzw. der Grundriss der Wohnung ist so ausgelegt, dass alle Zimmer an den Flurbereich angeschlossen sind, es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zudem gibt es zwei Badezimmer, 1 x Bad mit Wanne und Dusche und 1 x WC/DU. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Keller, hier hat jede Wohnung einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

- Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster
- Badezimmer Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Kabelfernsehen in jedem Zimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.

Sonstige Informationen

Die Zeichnungen der WG-Zimmer laut Bilder startet rechts oben und führt im Uhrzeigersinn weiter.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Altstadt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Universität: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 1 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 3 Gehminuten

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