Teilmöblierte Dachgeschoss Wohnung

95448 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00244-53.DG
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    15.01.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Warmmiete
    1.180,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.10.2031
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    127,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und besitzt einen eigenen Zugang. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist aktuell teilmöbliert.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie rechterhand durch den Flur direkt in den großen Wohnbereich.

Linkerhand finden Sie zwei Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine.

Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem befinden sich hier bereits eine Waschmaschine und ein Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz. Gartennutzung ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner
- Einbauküche mit Backofen und Spülmaschine
- Laminat in den Wohnbereichen
- Fliesen im Bad
- Gartenmitbenutzung möglich
- teilmöbliert
- uvm.

Sonstige Informationen

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalwarmmiete. Ein Winterdienst ist im Preis inklusive. Es findet keine Jahresnebenkostenabrechnung seitens des Vermieters statt.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Haus am Stadtrand. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

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