Tolles 1‑Zimmer-Studentenapartment in bester Citylage
95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00356-1.1.13
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ObjekttypWohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.21,95 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionPROVISIONSFREI
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Kaution780,00 EUR
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Kaltmiete311,81 EUR
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Nebenkosten119,63 EUR
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Warmmiete431,44 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kunstoffboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.09.2023
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf48,10 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme48,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser extra für Studenten erbaute Niedrigenergiehauskomplex mit 36 Wohneinheiten befindet sich direkt in der Innenstadt von Bayreuth.
Die moderne 1-Zimmer-Wohnung des Ziegelbaus, auf deren ökologische Bauweise großer Wert gelegt wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Wohnanlage selbst ist ausschließlich von Studenten bewohnt und ist sehr gepflegt. Im Haus befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen, die eine Anlage lobenswert machen.
Selbstverständlich wird die Wohnanlage von einem Hausmeisterservice betreut, die Mieter haben hier keine Arbeiten zu erledigen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Pantry-Küche
- Linoleum im Wohnbereich
- Fliesen im Bad
- Multimediasteckdosen
- Kabelfernsehen
- Kunststofffenster mit Rollos
- Münzwaschmaschinen in der Wohnanlage
- Fahrradständer (teilweise überdacht)
- Gemeinschaftsraum und Innenhof in der Wohnanlage
- Hausmeisterservice
- uvm.
Sonstige Informationen
Die abgebildeten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.
Nebenkosten:
Bei den in diesem Angebot angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale. Der Eigentümer gibt somit einem Mieter absolute Preissicherheit, es findet deshalb auch keine Jahresabrechnung statt.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Die Wohnung befindet sich einer Studentenwohnanlage in zentraler Lage von Bayreuth, nur wenige Minuten von der ZOH entfernt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Universität: ca. 35 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
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