1‑Zimmer-Apartment für Studenten mit Balkon

95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00356-1.1.7
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    24,63 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    905,00 EUR
  • Kaltmiete
    363,05 EUR
  • Nebenkosten
    94,83 EUR
  • Warmmiete
    457,88 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.09.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    48,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 48,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser extra für Studenten erbaute Niedrigenergiehauskomplex mit 36 Wohneinheiten befindet sich direkt in der Innenstadt von Bayreuth.

Die moderne 1-Zimmer-Wohnung des Ziegelbaus, auf deren ökologische Bauweise großer Wert gelegt wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Einbauschrank und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Die Wohnanlage selbst ist ausschließlich von Studenten bewohnt und sehr gepflegt. Im Haus befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen, die eine Anlage lobenswert machen.

Selbstverständlich wird die Wohnanlage von einem Hausmeisterservice betreut, die Mieter haben hier keine Arbeiten zu erledigen.

Ausstattung

- Balkon
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Pantry-Küche
- Linoleum im Wohnbereich
- Fliesen im Bad
- Multimediasteckdosen
- Kabelfernsehen
- Kunststofffenster mit Rollos
- Münzwaschmaschinen in der Wohnanlage
- Fahrradständer (teilweise überdacht)
- Hausmeisterservice
- uvm.

Sonstige Informationen

Die abgebildeten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung in der selben Wohnanlage.

Nebenkosten:
Bei den in diesem Angebot angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale. Der Eigentümer gibt somit einem Mieter absolute Preissicherheit, es findet deshalb auch keine Jahresabrechnung statt.
Voraussichtlich wird die Nebenkostenpauschale aber demnächst aufgrund eines neuen Gasvertrages erhöht.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnung befindet sich einer Studentenwohnanlage in zentraler Lage von Bayreuth, nur wenige Minuten von der ZOH entfernt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Universität: ca. 35 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben