1 Zimmer Studenten-Apartment mit Balkon

95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00356-1.1.9
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    24,34 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Carport
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    910,00 EUR
  • Kaltmiete
    363,05 EUR
  • Nebenkosten
    114,53 EUR
  • Warmmiete
    477,58 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.08.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    61,37 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,37 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser extra für Studenten erbaute Niedrigenergiehauskomplex mit 36 Wohneinheiten befindet sich direkt in der Innenstadt von Bayreuth.

Die moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Einbauschrank und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Die Wohnanlage selbst ist ausschließlich von Studenten bewohnt und ist sehr gepflegt. Im Haus befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen, die eine Anlage lobenswert machen.

Selbstverständlich wird die Wohnanlage von einem Hausmeisterservice betreut, die Mieter haben hier keine Arbeiten zu erledigen.

Ausstattung

- Balkon
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Pantry-Küche
- Linoleum im Wohnbereich
- Fliesen im Bad
- Multimediasteckdosen
- Kunststofffenster mit Rollos
- Gemeinschaftsraum in der Wohnanlage
- Münzwaschmaschinen in der Wohnanlage
- Fahrradständer (teilweise überdacht)
- Hausmeisterservice
- uvm.

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
Bei den in diesem Angebot angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale. Der Eigentümer gibt somit einem Mieter absolute Preissicherheit, es findet deshalb auch keine Jahresabrechnung statt.

Die abgebildeten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnung befindet sich einer Studentenwohnanlage in zentraler Lage von Bayreuth, nur wenige Minuten von der ZOH entfernt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Universität: ca. 35 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 5/1 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten

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