Logistik/Lager/Produktion, teilbar, Anbindung Autobahn A9

Beschreibung

perfekte Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 mit besten Voraussetzungen für Branchen, welche eine schnelle Autobahnanbindung benötigen.
Das Angebot beinhaltet die Nutzung von über 8.000 qm Hallenflächen in einem separaten Gebäude, für beispielsweise unterschiedlichste Produktion- und/oder Logistikbereiche, sowie Lagermöglichkeiten. Die Mietflächen sind teilbar und können teilweise als Einzelflächen angemietet werden.

Die Hallenbereiche besitzen aufgrund der produzierenden Branche alle technischen Voraussetzungen wie Lüftungsanlagen, Anlagen zur Kühlung, Druckluft, uvm.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Vielzahl von KFZ-Stellplätzen.

Die Etagen des Gewerbeparks wie EG, 1 OG und 2 OG (teilweise) sind vermietet und erstreckt sich über Branchen aus Heilberufen und Kosmetik.

In dem Gewerbegebiet befinden sich umliegend weitere ansässige Firmen unterschiedlichster Branchen als auch Nahversorger sowie Branchen des täglichen Bedarfs.

vermietbare Flächen:

Gebäude 5:

1901-2-001Logistik/Lager/Produktion 4.570,00 m²
1901-2-002Logistik/Lager/Produktion 225,00 m²
1901-2-003Logistik/Lager/Produktion 4.071,00 m²

Der Mietzins beträgt zwischen 4,50 Euro - 5,50 Euro pro Quadratmeter zuzüglich der Nebenkosten.

Ausstattung

Stromversorgung:

-1 Trafostation Bergstrasse:Leistung: 650 KW
-2 Trafostationen Bayreuther Str.
Leistung der Trafos je 1Mega Watt Anschluß ans 20 kv Mittelspannungsnetz

Heizung: Gas

-2 Viessmann Kessel:Leistung: 978 KW
-Heizung Pellets 1: Leistung: 213 KW (momentan nur für Seniorenpark)
technische Ausstattung:

-Sprinkler Wasservorratsbehälter Füllmenge 430.000 Liter

Gebäude 6:

-Wandheizkörper, 2 Lastenaufzüge, 1 Personenaufzug

Übergang von Geb. 6 zu 7.

-6 Deckenheizlüfter sowie Wandheizkörper

Gebäude 7:

-3 Lüftungsanlagen mit Heizregister
-1 Absauganlage
-Grubenaufnahme Schmutzwasser, Fassungsvermögen 12 m³.
-Abwasserreinigungsanlage
-Wasserentnahme zur Maschinenkühlung aus Sprinklerbecken
-Die Gebäude verfügen alle über ein Druckluftnetz

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.