Immobilien mieten
Private & gewerbliche Immobilien zur Miete in Bayreuth und Umgebung
Sie suchen nach einem Wohnhaus oder einer Wohnung zur Miete? Das Team von Immobilien Giera hilft Ihnen dabei genau das passende Mietobjekt entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen in Bayreuth und Region zu finden. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr zu unseren Leistungen für Mietinteressenten.
Nützliche Informationen für Mietinteressenten
Damit Sie im Falle einer gewünschten Immobilienmiete entsprechend vorbereitet sind, haben wir Ihnen eine Liste nützlicher Informationen für Mietinteressenten zusammengestellt. Dazu zählen:
- Wir benötigen von Ihnen eine Mieterselbstauskunft (bei Vermietung an Studenten/Azubis/Schülern auch eine Bürgschaftserklärung)
- Wir benötigen von jedem Mietinteressenten eine Premium-Schufa-Auskunft, um zu sehen, ob Sie als Mieter infrage kommen (bei Vermietung an Studenten/Azubis/Schülern die Schufa-Auskunft des Bürgen). Diese kann, wenn noch nicht vorhanden, von uns eingeholt werden.
- Außerdem benötigen wir von jedem Mietinteressenten eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ein, um zu sehen ob der Mieter bisher immer pünktlich und ordentlich seine Miete gezahlt hat.
- Als Mietinteressent müssen Sie uns eine genaue Dokumentation Ihrer Einkünfte vorlegen, die wir an den Vermieter weiterleiten
- Zusätzlich benötigen wir von Ihnen immer eine Ausweiskopie.
Objektbezogen können auch noch weitere Dokumente nötig sein. Hierzu informieren wir Sie aber im Einzelfall genauer.
Unsere Leistungen für private und gewerbliche Mietinteressenten
Als Immobilienmakler haben wir es uns als Ziel gesetzt, unseren Kunden dabei zu helfen stets die passende Kaufimmobilie für deren entsprechende Lebenssituation oder gewerblichen Nutzung zu finden, dies leisten wir selbstverständlich auch für Mietinteressenten. Nachdem wir einige potenzielle Mietobjekte für Sie gefunden haben, oder Sie uns eine Anfrage für ein gelistetes Objekt zusenden, koordinieren wir alle Kommunikationen zwischen Ihnen und dem Besitzer der Immobilie sowie Besichtigungen der Immobilie. Falls Sie sich für die Anmietung einer unserer Immobilien entscheiden, erstellen wir den entsprechenden Mietvertrag für Sie und kümmern uns um die Wohnungsübergabe.
Sprechen Sie uns außerdem gerne jederzeit bei Fragen an und lassen Sie sich gerne von unserem erfahrenen Maklerteam beraten.
Zu vermietende gewerbliche Immobilien in Bayreuth und Umgebung
Eines unserer Fachgebiete ist die Gewerbevermietung, als Ladenbesitzer oder Unternehmer auf der Suche nach einer gewerblichen Fläche sind Sie bei uns also genau richtig. Zu den verschiedenen gewerblichen Immobilien, die wir für Sie vermitteln zählen unter anderem Büro‑, Einzelhandels- und Logistikflächen, Hotels und Grundstücke. Teilen Sie unseren erfahrenen Immobilienmaklern einfach Ihre Wünsche und die Ansprüche an Ihre gewerbliche Immobilie mit und wir helfen Ihnen bei der Suche. Vielleicht finden Sie auch schon in unserem aktuellen Angebot das richtige Objekt!
Unsere Leistungen für Gewerbeimmobiliensuchende
Die Suche nach der passenden Gewerbeimmobilie kann sich als sehr anspruchsvoll herausstellen, deshalb ist es umso wichtiger, dass Sie einen erfahrenen Gewerbemakler wie Giera Immobilien mit Ihrer Suche beauftragen.
Im Bereich der Miete gewerblicher Nutzflächen beraten wir Sie zum aktuellen Markt, den gebräuchlichen Konditionen und dem zu erwartenden Preis. Falls Sie sich bezüglich der genauen Vorstellungen für Ihre Gewerbeimmobilie noch unsicher sind, beraten wir Sie außerdem zu der für Ihr Geschäftsmodell passenden Immobilie.
Nachdem Sie das passende Mietobjekt gefunden haben leiten wir alle weiteren Schritte in die Wege, wie beispielsweise die Überprüfung Ihres finanziellen Hintergrunds, die Organisation rechtlicher Aspekte und das Erstellen des Mietvertrags.
Lassen Sie sich gerne vorab von unseren freundlichen Mitarbeitern beraten und seien Sie so bestens für die Suche nach Ihrer perfekten Gewerbeimmobilie aufgestellt.
Maklerprovision
Immobilienvermietung „Privatimmobilien“
Bei Erteilung eines Vermietungsauftrages durch den Vermieter:
Vermieterprovision: 2,38 % Nettokaltmieten inkl. MwSt., je nach Auftragsart.
Bei Erteilung eines aktiven Suchauftrages (Bestellerprinzip) durch den Mietinteressenten:
Vermieterprovision: provisionsfrei. Mieterprovision: 2,38 % Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Eine Courtage ist nur mit Erteilung eines Suchauftrages (Bestellerprinzip) und einer erfolgreichen Vermittlung an den Mietinteressenten gegeben. Den Bestellerbogen finden Sie unter unserem Menüpunkt „ANFRAGE“ — “Bestellerprinzip”
Immobilienvermietung „Gewerbeimmobilien“
Im Regelfall bei Erteilung eines Vermietungsauftrages durch den Vermieter:
Vermieterprovision: 1,19 % Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Mieterprovision: 3,57 % Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Oder Individueller Vereinbarung.