168 qm Schöne Büro oder Praxisflächen bei Bayreuth

Beschreibung

168 QM 7 Zimmer - moderner Neubau als Büro- und Praxisflächen

Lage:

Dieser hochmoderne Neubau an einer hochfrequentierten Ausfallstraße von Bayreuth bietet eine ideale Lage für Ihr Geschäft. Neben einem Medizinischen Versorgungszentrum gelegen und in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufsmarkt und einer Bäckerei, ist dies der perfekte Standort für Branchen, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind. Durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die ausreichende Parkplatzsituation eignet sich diese Immobilie auch hervorragend für den modernen Büroalltag.

Branchennutzung

Diese Flächen bieten Platz für eine Vielzahl von Branchen!

-Allumfängliche Bürotätigkeit

-Verwaltung

-Branchen mit Bedarf an guter Erreichbarkeit

-Praxis/Physio/Therapie/Pflege/
Ärzte/Apotheken

uvm.
Moderne Ausstattung nach Kundenwunsch

Die modernen Büroflächen werden nach Ihren individuellen Wünschen fertiggestellt. Ob Trockenbau, Bodenbeläge oder Sanitäranlagen – Ihre Bedürfnisse stehen bei uns im Vordergrund.

Highlights:

1.Lage - Unschlagbare, hochfrequentierte Lage mit sehr guter Erreichbarkeit und exzellenter Parkplatzsituation
2.
Gebäudetechnik – Neuester energetischer Standard (KFW55, mit Wärmepumpe)
3.
Flexibilität – Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen
4.
Raumqualität – Helle, lichtdurchflutete Räume, die überzeugen

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Büro- und Praxisflächen in bester Lage von Bayreuth!

Ausstattung

- Stellplätze
- Aufzugsanlage
- Energieeffizienz über innovative Wärmepumpentechnologie
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- Klimaanlage gegen Aufpreis möglich
- uvm.

Der Innenausbau wird mit dem Mieter abgestimmt.

Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem vermieterseitig zu erbringenden Ausbauzustand sowie der Mietvertragslaufzeit.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.