4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bayreuth
95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00111-11.EH3
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ObjekttypWohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.95,44 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1920
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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MieterprovisionPROVISIONSFREI
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Kaution1.740,00 EUR
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Kaltmiete860,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.07.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch105,08 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Stadtlage.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 95 m² geräumig geschnitten. Aufgrund der vielen Fenster ist sie immer schön hell und freundlich. Durch den Flur gelangen Sie in 3 Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem kleinsten Zimmer kommen Sie noch in ein weiteres Zimmer. Das Bad ist ausgestattet mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche auf den Fotos gehört den aktuellen Mietern und kann abgelöst werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
- Parkettboden
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Dezentrale Gas-Etagenheizung
- Dezentrale Warmwasserversorgung über Heizung
- uvm.
Sonstige Informationen
Die Wohnung besitzt eine eigene Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung. Die notwendigen Energiekosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Diese Beträge sind Vorauszahlungen an den jeweiligen Energielieferanten (z.B. in Bayreuth die Stadtwerke).
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr guten Innenstadtlage. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum - Marktplatz: ca. 5 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten
Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.