3 Zimmer Wohnung mit Loggia in der Innenstadt
95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00392-6.1
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ObjekttypWohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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EtageEG
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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MieterprovisionPROVISIONSFREI
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Kaution2.550,00 EUR
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Kaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.06.2034
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster. Auch eine Waschmaschine ist bereits vorhanden.
Im weiteren Verlauf des Flurs liegt auf der linken Seite das Schlafzimmer. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist die Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, befinden sich auf der rechten Seite der Wohnung. Von beiden Räumen aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz (50,00 EUR mon.) sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Keller.
Ausstattung
- Einbauküche
- Loggia
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Waschmaschine im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und doch ruhigen Lage. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Gehminuten
Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 7 Fahrradminuten
Metzger: ca. 3 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 7 Gehminuten
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