Renoviertes WG-Zimmer in der Fußgängerzone
95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00078-9.2.4
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ObjekttypWohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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Etage1
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Wohnfläche ca.13,52 m²
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Gesamtfläche ca.158,99 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer7
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1968
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ZustandErstbezug
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Erschließungvollerschlossen
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MieterprovisionPROVISIONSFREI
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Kaution570,00 EUR
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Kaltmiete275,05 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
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Warmmiete365,05 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kunstoffboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.10.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch189,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch renovierte 7-Zimmer-Wohngemeinschaft überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Studenten oder junge Berufstätige.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen Gemeinschaftsbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Ein großer Esstisch mit Sitzbank und Stühlen bietet ausreichend Platz für alle Bewohner und schafft eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre.
Von hier aus sind die insgesamt sieben WG-Zimmer bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Waschmaschine ist von den Mietern selbst zu stellen.
Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert. Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Ausstattung
- Einbauküche
- frisch renoviert
- moderner Vinylboden
- großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Essplatz
- 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Hausmeisterservice
- Öl-Zentralheizung
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Bestlage von Bayreuth – direkt in der Fußgängerzone.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle ist auch nur wenige Meter entfernt.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Supermarkt (Netto): ca. 1 Gehminute
Bäcker: ca. 1 Gehminuten
DM-Drogerie: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 6 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
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