Helle 1‑Zimmer-Wohnung
95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00105-40.01
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ObjekttypWohnung
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Adresse95447 Bayreuth
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EtageEG
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Wohnfläche ca.32 m²
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Zimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionPROVISIONSFREI
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Kaution600,00 EUR
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Kaltmiete300,00 EUR
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Nebenkosten80,00 EUR
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Warmmiete380,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kunstoffboden
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.06.2026
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch148,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme148,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Saas.
Über den langen Eingangsflur gelangen Sie zunächst in das Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Direkt daneben befindet sich die großzügige Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz zum Kochen und Essen.
Am Ende des Flurs erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und einen gemütlichen Rückzugsort schafft.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse im Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass kein Hausmeisterservice vorhanden ist. Die Mieter übernehmen die üblichen Haus- und Grundstückspflichten, wie beispielsweise die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie den Winterdienst (Schneeräumen und Streuen), gemeinschaftlich.
Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse
- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage im uninahen hochbegehrten Stadtteil Glocke. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 25 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 40 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
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