PRIME RETAIL BAYREUTH — Fußgängerzone

Beschreibung

In attraktiver Innenstadtlage von Bayreuth bietet sich die seltene Gelegenheit, eine großzügige und flexibel gestaltbare Einzelhandelsfläche neu zu positionieren.

Die Immobilie verfügt über ca. 363 m² Verkaufsfläche sowie zusätzlich über ca. 71 m² Nebenfläche. Die weitgehend offen strukturierte Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für die Umsetzung eines individuellen Store-Konzeptes und kann hinsichtlich Warenpräsentation, Möblierung, Markenauftritt und Kundenführung auf die Anforderungen des zukünftigen Mieters zugeschnitten werden.

Besonders interessant ist die großzügige Raumwirkung: Die Verkaufsfläche ermöglicht sowohl weitläufige, offene Store-Konzepte als auch eine klare Gliederung in unterschiedliche Sortiments- und Erlebnisbereiche. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Fashion, Schuhe, Sport & Outdoor, Lifestyle, Beauty, Interior, Concept Retail sowie hochwertige Filial- und Markenstores.

Die großzügige Schaufenster- und Eingangssituation schafft eine hohe Außenwirkung und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Branding, saisonale Inszenierungen und aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentationen.

Die Fläche wird dem zukünftigen Nutzer mit einem hohen Maß an Gestaltungsfreiheit angeboten. Dadurch kann ein moderner Store entstehen, der nicht auf ein bestehendes Ladenbaukonzept Rücksicht nehmen muss, sondern konsequent auf Marke, Sortiment und Customer Journey des neuen Mieters abgestimmt werden kann.

Die Kombination aus ca. 363 m² Verkaufsfläche und ca. 71 m² ergänzender Nebenfläche ermöglicht dabei eine funktionale Trennung zwischen publikumswirksamer Verkaufsfläche und den für einen professionellen Einzelhandelsbetrieb erforderlichen Nebenfunktionen.

Eine Innenstadtfläche für Unternehmen, die nicht lediglich Verkaufsraum suchen, sondern einen Standort mit eigenständiger Präsenz und langfristigem Markenpotenzial suchen.

Ausstattung

- eigene Heizungsanlage Zentral
- eigene Klimaanlage
- eigene Alarmanlage
- Kameraüberwachung Ladenbereich
- Personalraum
- Doppel-Schiebetüren mit Luftschleier
- LAN-Verteilanlage EDV
- hochbelastbarer Fliesenbelag
- mieterseitige Außenwerbeanlage möglich
- Lastenhebeaufzug bei Anlieferung
- uvm.

Sonstige Informationen

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