WG-geeignete Wohnung für bis zu 6 Personen mit Sauna!
95444 Bayreuth, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienService Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID00215-6d.2.VM.W
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.200 m²
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Zimmer6
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Betriebskosten brutto500,00 EUR
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Warmmiete2.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Sauna
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.04.2019
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch135,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Erdgeschoss der großen Wohnung befindet sich die Küche, WC´s, ein großer Wohnbereich und drei weitere Zimmer. Eines davon besteht aus 2 Bereichen/Zimmern und könnte bei Vermietung an eine WG problemlos auch von einem Pärchen bewohnt werden.
Im Untergeschoss sind noch einmal zwei Zimmer möglich, zudem befinden sich hier noch einmal WC´s, Duschen, ein Tieftauchbecken und eine Sauna. Außerdem auch ein Saunahof im Außenbereich.
Das Erdgeschoss ist ca. 108 m² groß, das Untergeschoss ca. 92 m².
Die Wohnung eignet sich gut für eine WG oder eine große Familie.
Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- Einbauküche
- begehbares Kleiderschrankzimmer (ohne Möbel)
- Deckenleuchten vorhanden
- Laminat im EG
- D/H WC´s im EG und UG
- Badezimmer mit Sauna und drei Duschen
- Fußbodenheizung
- Tieftauchbecken
- 2 Stellplätze, wenn gewünscht
- uvm.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
In der Flächenangabe sind sowohl Wohnflächen, als auch Nebenflächen inbegriffen. Als Nebenflächen zählen z.B. die begehbaren Kleiderschrankzimmer, Abstellflächen usw..
Die abgebildeten Grundrisse können zum tatsächlichen Grundriss Abweichungen haben.Barrierefrei
Lage
Die Prieserstraße liegt im Süden von Bayreuth und bildet eine Verbindung zwischen der Universitäts- und Nürnberger Straße. In direkter Nachbarschaft finden Sie die Uni Bayreuth. Direkt vor dem Gebäude ist eine Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Autobahn A9: ca. 2 Autominuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.