Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bindlach
95463 Bindlach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienService Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID00066-2.29
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse95463 Bindlach
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Etage1
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Wohnfläche ca.43,27 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete520,00 EUR
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Betriebskosten brutto160,00 EUR
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Warmmiete680,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch123,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bindlach.
Durch den Flur gelangen Sie linkerhand in das Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Außerdem hat es ein Fenster.
Geradeaus durch den Flur kommen Sie in den Wohnbereich. Von hier haben Sie den Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich aus geht es noch in das kleine Schlafzimmer und in die Küche. Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet.
Der aktuelle Mieter würde gerne die auf den Bildern zu sehenden Möbel (außer den Couchtisch im Wohnzimmer, den Schreibtisch und das Regal daneben im Schlafzimmer) gegen eine Ablöse an den Nachmieter verkaufen. Genaueres hierzu kann bei der Besichtigung besprochen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen steht allen Hausbewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker, kein Duplex) gehört ebenfalls zur Wohnung (50€/Monat). Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Kabelanschluss
- Kunststofffenster
- Laminat
- Tiefgaragenstellplatz (50€/Monat)
- Hausmeister
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Zentralheizung
- uvm.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Bindlach. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Bayreuth Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität Bayreuth: ca. 10 Autominuten
Lebensmittel: ca. 5 Fahrradminuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.






