1‑Zimmer-Studenten-Apartment mit Süd-Balkon

95447 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00017-39.a-c.2036
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    570,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    90,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    90,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 90,60 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 90,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser Wohnanlage finden Sie vollständig möblierte Apartments für studentisches Wohnen. Dieses Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss mit Balkon.

Das Apartment wird modern ausgestattet und vollmöbliert vermietet, was den Ein- und Auszug enorm vereinfacht. Außerdem finden Sie hier auch einen nach Süden hin ausgerichteten Balkon, wo Sie die Tage schön und gemütlich gestalten können.

In der Anlage finden Sie ein Waschhaus, einen Gemeinschaftsraum mit kostenfreiem WiFi und Fahrradständer in der Nähe der Hauseingänge. In jedem Haus gibt es einen Aufzug, der Sie in alle Geschosse bringt – auch in den Keller zum Waschraum.

Unsere Mieter mieten die Apartments als Warmmiete inkl. aller Betriebskosten an und erhalten dadurch absolute Kostensicherheit. Auch der Wohnungsstrom, Internet, Kabelfernsehen, Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten.

Weitere Informationen zur Anmietung eines Apartments und Ihre Mietsicherungsunterlagen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- großer Balkon
- vollwertige Einbauküche mit Backofen und Dunstabzug
- Kleiderschrank
- Wandboard
- Garderobe
- Bett inkl. Lattenrost
- Regal mit Spiegel
- Rollsideboard
- großer Schreibtisch
- Vorhangschiene mit 2 Vorhängen
- Bürostuhl
- Besucherstuhl
- Badezimmer mit Dusche
- Glasfaser Internet
- Fernsehen über Glasfaser
- Waschmaschinenraum in Anlage
- Hobbyraum in der Anlage
- Hausmeister
- Aufzug
- uvm.

Sonstige Informationen

In der All-in-Miete ist bereits alles enthalten, was sonst vom Mieter separat geregelt und bezahlt werden muss (Allgemeinstrom, Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister, Breitband-Glasfaseranschluss für Internet und TV, Wohnungstrom).

Die Wohnungen werden über Zeitmietverträge von 12 Monaten Laufzeit geschlossen. Unter bestimmten Bedingungen kann der Mietvertrag auch mit einer Laufzeit von 6 Monaten geschlossen werden. Danach können die Mietverträge 3 Monate im Voraus jeweils zum 31.03. oder 30.09. eines jeden Jahres gekündigt werden. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und uninahen Lage. Durch einen am Objekt liegenden Radweg haben Sie dort eine sehr gute Radanbindung zur Uni Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 25 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 15 Gehminuten ca. 5-7 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Trimm-Dich-Pfad: ca. 5 Joggingminuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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