Neubau — Doppelhaushälfte in Bayreuth
95448 Bayreuth, Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00271-53
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse95448 Bayreuth
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.102,86 m²
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Grundstück ca.311 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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MieterprovisionPROVISIONSFREI
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Kaution4.800,00 EUR
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Kaltmiete1.600,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete1.700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kunstoffboden
- ✓ Neubau
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Aichig - stadtnah aber dennoch ruhig gelegen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zudem befindet sich hier noch ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine & Co.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Dank KfW40-Bauweise und der Photovoltaikanlage profitieren Sie nicht nur von einem zeitgemäßen Wohnklima, sondern auch von langfristig niedrigen Energiekosten.
Ausstattung
- offener Wohn-/Kochbereich
- Terrasse
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Wärmepumpe / Photovoltaikanlage
- uvm.
Sonstige Informationen
Da es sich um Neubau handelt und das Gebäude noch nicht fertig gestellt ist, liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird schnellstmöglich nachgereicht.
In den Nebenkosten enthalten sind: städtische Grundabgaben und Versicherungen.
Die restlichen Nebenkosten wie Wasser/Abwasser, Heizung/Strom etc. sind vom Mieter direkt zu bezahlen.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger aber dennoch stadtnaher Lage im Stadtteil Aichig in Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Fahrradminuten ca. 7 Autominuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Kindergarten: ca. 5 Gehminuten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.