Großes EFH in sehr ruhiger Dorfgemeinschaft

Beschreibung

Das 2020 sanierte, großzügige Einfamilienhaus bietet einer großen Familie viel Platz und eine gute Ausstattung. Der heutige Eigentümer/Verkäufer hat viele Umbauten am Haus bereits umgesetzt, jedoch ist an der ein oder anderen Stelle noch etwas zu tun. So ist z.B. die Warmwasseraufbereitung zu erneuern, diese ist derzeit nicht gegeben.

Ansonsten wurden z.B. die Bäder auf einen neuen und heute immer noch sehr gepflegten Zustand im Jahr 1983/1984 gebracht, der Rest des Hauses zeigt ebenso einen gepflegten Zustand auf.

Das Haus selbst lässt sich hervorragend für eine große Familie nutzen.

Ausstattung

- Windfang (im Grundriss nicht dargestellt)
- kleiner Teil unterkellert
- Massivbauweise
- großer Wohnbereich im Obergeschoss
- zusätzliches Wohnzimmer neben Küche
- zentrales Heizungsystem Wasser
- Badezimmer im EG und OG mit Fenster und Dusche
- großteils mit Laminat ausgestattet
- Bäder und Küche mit Fliesen
- Schwedenöfen in beiden Wohnbereichen
- uvm.

Sonstige Informationen

Derzeit heizt der Eigentümer mit Einzelelektroöfen. Grund liegt in einer defekten Heizungsanlage, hier ist das Gasbrennwertgerät vor ca. 6 Monaten defekt gegangen. Da zu diesem Zeitpunkt bereits feststand, dass das Haus verkauft werden soll, wurde hier nicht mehr investiert. Der nächste Eigentümer würde eventuell nicht mehr auf Gasheizung setzen, vielmehr durch die Möglichkeit von Photovoltaik und Wärmepumpe ein moderneres Heizsystem wählen. Bisher war ein Gasbrennwerttechnik mit Flüssiggas verbaut. Bei unserer der Kaufpreisfindung wurde dies natürlich berücksichtigt.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.