Helle Studentenwohnung mit Balkon und Dachterrasse
95444 Bayreuth, Apartment zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00356-1.3.27
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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Etage3
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Wohnfläche ca.31,41 m²
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Zimmer1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete454,00 EUR
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Nebenkosten130,29 EUR
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Warmmiete584,29 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.08.2023
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Gültig bis05.08.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf61,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser extra für Studenten erbaute Niedrigenergiehauskomplex mit 36 Wohneinheiten befindet sich direkt in der Innenstadt von Bayreuth.
Die moderne 1-Zimmer-Wohnung des Ziegelbaus, auf deren ökologische Bauweise großer Wert gelegt wurde, befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Einbauschrank, einen Balkon und eine Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Die Wohnanlage selbst ist ausschließlich von Studenten bewohnt und ist sehr gepflegt. Im Haus befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen, die eine Anlage lobenswert machen.
Selbstverständlich wird die Wohnanlage von einem Hausmeisterservice betreut, die Mieter haben hier keine Arbeiten zu erledigen.
Ausstattung
- West-Dachterrasse und Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Pantry-Küche
- Fliesen im Bad
- Multimediasteckdosen
- Kabelfernsehen
- Kunststofffenster mit Rollos
- Münzwaschmaschinen in der Wohnanlage
- Fahrradständer (teilweise überdacht)
- Hausmeisterservice
- uvm.
Sonstige Informationen
Nebenkosten:
Bei den in diesem Angebot angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale. Der Eigentümer gibt somit einem Mieter absolute Preissicherheit, es findet deshalb auch keine Jahresabrechnung statt.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Die Wohnung befindet sich einer Studentenwohnanlage in zentraler Lage von Bayreuth, nur wenige Minuten von der ZOH entfernt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Universität: ca. 35 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 1 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.