Uninah — hübsche 2 Zi.-Eigentumswohnung direkt gegenüber der UNI Bayreuth — bezugsfrei!

Beschreibung

Einziehen oder vermieten - das hübsche 2 Zimmer Apartment befindet sich in einem Wohnkomplex im beliebten Stadtteil Kreuzstein gleich gegenüber der Universität - die Uni ist mit dem Rad in einer Minute erreichbar! Aufgrund der Größe und der Nähe zur Universität, eignet sich diese Wohnung besonders gut für Studenten.

Die Wohnung ist 51 m² groß und ist vom Hauseingang bis zur Wohnung barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Daher auch sehr gut für Senioren geeignet!

Neben der sonnigen und uni nahen Lage hat die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung - über den kompakten Flur geht es einmal links in das Wohnzimmer und dem Balkon mit Südwest Ausrichtung sowie in die kleine praktische Küche. Rechts vom Flur befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang in das großzügige und helle Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine und -trockner. Es gibt keinen eigenen Stellplatz zur Wohnung!

Die Hausgeldhöhe beträgt aktuell mon. 272,- EUR - hiervon beträgt der Eigenanteil bei Vermietung ca. 79,- EUR. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei.

Ausstattung

- großzügige schöne Grünanlagen am Gebäude
- barrierefrei vom Hauseingang bis zur Wohnung, ohne Stufen mit Rollstuhl erreichbar
- Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- gepflegter Hauseingang mit elektrischem Türöffner
- Balkon mit Südwest Ausrichtung und großer bodentiefer Fensterfront
- Kunststofffenster mit Rollläden im Wohnzimmer, Dachflächenfenster neuwertig
- kleine Einbauküche mit Elektrogeräte
- Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Infrastruktur: sehr uni nah, Betreutes Wohnen "Glasenweiher" in direkter Nachbarschaft, Allgemeinarzt im Gebäude, Wohnanlage mit großen Grünflächen und Spazierwegen, Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und mehrere Einkaufmöglichkeiten in ca. 200 m Entfernung!

Hinweis: Der veröffentlichte Grundrissplan ist im Bereich der Küche verändert, so dass das zweite Zimmer (Schlafzimmer) nicht eingezeichnet ist. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.