1‑Zimmer-Studenten-Apartment mit Süd-Balkon
95447 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienService Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID00017-39.a-c.2036
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse95447 Bayreuth
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.28 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Baujahr2015
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Kaution1.050,00 EUR
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Kaltmiete370,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete570,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf90,60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme90,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dieser Wohnanlage finden Sie vollständig möblierte Apartments für studentisches Wohnen. Dieses Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss mit Balkon.
Das Apartment wird modern ausgestattet und vollmöbliert vermietet, was den Ein- und Auszug enorm vereinfacht. Außerdem finden Sie hier auch einen nach Süden hin ausgerichteten Balkon, wo Sie die Tage schön und gemütlich gestalten können.
In der Anlage finden Sie ein Waschhaus, einen Gemeinschaftsraum mit kostenfreiem WiFi und Fahrradständer in der Nähe der Hauseingänge. In jedem Haus gibt es einen Aufzug, der Sie in alle Geschosse bringt – auch in den Keller zum Waschraum.
Unsere Mieter mieten die Apartments als Warmmiete inkl. aller Betriebskosten an und erhalten dadurch absolute Kostensicherheit. Auch der Wohnungsstrom, Internet, Kabelfernsehen, Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten.
Weitere Informationen zur Anmietung eines Apartments und Ihre Mietsicherungsunterlagen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- großer Balkon
- vollwertige Einbauküche mit Backofen und Dunstabzug
- Kleiderschrank
- Wandboard
- Garderobe
- Bett inkl. Lattenrost
- Regal mit Spiegel
- Rollsideboard
- großer Schreibtisch
- Vorhangschiene mit 2 Vorhängen
- Bürostuhl
- Besucherstuhl
- Badezimmer mit Dusche
- Glasfaser Internet
- Fernsehen über Glasfaser
- Waschmaschinenraum in Anlage
- Hobbyraum in der Anlage
- Hausmeister
- Aufzug
- uvm.
Sonstige Informationen
In der All-in-Miete ist bereits alles enthalten, was sonst vom Mieter separat geregelt und bezahlt werden muss (Allgemeinstrom, Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister, Breitband-Glasfaseranschluss für Internet und TV, Wohnungstrom).
Die Wohnungen werden über Zeitmietverträge von 12 Monaten Laufzeit geschlossen. Unter bestimmten Bedingungen kann der Mietvertrag auch mit einer Laufzeit von 6 Monaten geschlossen werden. Danach können die Mietverträge 3 Monate im Voraus jeweils zum 31.03. oder 30.09. eines jeden Jahres gekündigt werden. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und uninahen Lage. Durch einen am Objekt liegenden Radweg haben Sie dort eine sehr gute Radanbindung zur Uni Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 25 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 15 Gehminuten ca. 5-7 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Trimm-Dich-Pfad: ca. 5 Joggingminuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.








