2‑Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
95445 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienService Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID00106-63.1.OG
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse95445 Bayreuth
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.500,00 EUR
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Kaltmiete750,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis02.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2008
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch166,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, das zugleich das Dachgeschoss des Hauses ist. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Vom Eingangsflur aus liegt die separate Küche mit Einbauküche gleich rechts. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus geht es ins innenliegende Bad mit Dusche, links ins Wohnzimmer.
Die Wohnung ist mit Laminatboden und Rollläden ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für das Haus gibt es einen Hausmeisterservice.
Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der für 50 € monatlich mitvermietet wird.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Außenrollos
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Zentralheizung/Gas
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Objekt liegt in einer schönen, ruhigen Wohnlage in der Nähe der Klinik Hohe Warte. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 40 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Universität: ca. 60 Gehminuten ca. 20 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 10 Autominuten ca. 10 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.