WG-Zimmer mit Balkon und eigenem Bad in 3er-WG

95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00045-8b.1.03
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    26,66 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    888,00 EUR
  • Kaltmiete
    296,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    431,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 105,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Zimmer befindet sich in einer Wohnanlage, die im Jahr 2012 neu erbaut wurde. In dem Wohnkomplex befinden sich insgesamt 38 Wohnungen. Im Erdgeschoss ist ein REWE Supermarkt vorhanden.

Die Studentenwohnanlage verfügt über eine sehr gute Anbindung zur Universität, wie auch zur Innenstadt.

Die Wohnung besitzt eine vollwertige Einbauküche, sowie einen großen Balkon. Der Flur, in welchem sich die Einbauküche befindet und der Balkon werden gemeinschaftlich mit zwei weiteren Personen genutzt. Der Zugang zum Balkon ist von den einzelnen WG-Zimmern gegeben.

Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass jedes Zimmer ein eigenes Badezimmer besitzt.

Die Anlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Ein Kfz-Stellplatz kann für EUR 20,00/Monat angemietet werden.

Ausstattung

- Balkon
- eigenes Badezimmer mit Dusche + Beleuchtung
- Gemeinschaftsküche mit Backofen und 4er-Kochfeld
- Laminat
- 50.000 DSL
- Münz-Wasch- und Trocknermaschinen
- Hausmeister
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Stellplatz möglich
- uvm.

Sonstige Informationen

Dieses WG-Zimmer befindet sich in einem Studentenwohnheim und kann daher nur an Studenten der Uni Bayreuth vermietet werden.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Altstadt/Saas/Birken nahe des Röhrensee Bayreuth. Die Universität ist sehr gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: 1 Gehminute
Lebensmittel: 1 Gehminute
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 12 Fahrradminuten

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