Schönes WG-Zimmer mit eigenem Bad und Balkon in 3er-WG

95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00045-8b.2.03
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Lagerfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    885,00 EUR
  • Kaltmiete
    295,00 EUR
  • Warmmiete
    395,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09/2024
  • Baujahr
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das WG-Zimmer befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Studentenwohnanlage mit guter Anbindung Richtung Universität und Innenstadt.

Beim betreten der Wohnung kommen Sie in den Flur, welcher auch gleichzeitig als Küche genutzt wird. Eine Einbauküche ist vorhanden. Hier gibt es auch genug Platz für eine Essecke. Dieser Bereich wird gemeinschaftlich genutzt.

Das Zimmer selbst hat ca. 15 m². Ein eigenes Bad (Dusche/WC/Waschbecken/Spiegel) ist vorhanden, vom Zimmer aus kommen Sie außerdem auf einen Balkon.

In der Anlage gibt es 2 Stockwerke, in jedem Stockwerk befindet sich je ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern.

Im Erdgeschoss des Wohn-/Geschäftshauses befindet sich ein REWE-Supermarkt.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Ein KfZ-Stellplatz kann für 20,00 EUR/Monat angemietet werden.

Ausstattung

- Balkon
- eigenes Badezimmer mit Dusche + Beleuchtung
- Gemeinschaftsküche mit Backofen und 4er-Kochfeld
- Laminat
- 50.000 DSL
- Kabelfernsehen
- Münz-Wasch- und Trocknermaschinen
- Stellplatz möglich
- uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Altstadt/Saas/Birken nahe des Röhrensee Bayreuth. Die Unvesität ist sehr gut zu Fuss oder dem Rad erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 15 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: 1 Gehminute
Lebensmittel: 1 Gehminute
Bahnhof: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten

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