3‑Zimmer-Wohnung in der Fußgängerzone

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Bayreuth und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und praktischer Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine geräumige Diele.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Esstisch.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Es bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und Regale.

Der Kühlschrank und die Waschmaschine gehören dem aktuellen Mieter und können gerne abgelöst werden.

Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil gehören zu der Wohnung. Ein Fahrradschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in der Bayreuther Innenstadt, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Waschmaschine kann vom Vormieter übernommen werden
- Einbauküche (ohne Kühlschrank, dieser kann aber vom Vormieter übernommen werden)
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Gas-Etagenheizung
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- Treppenhausreinigung + Winterdienst vorhanden
- uvm.

Sonstige Informationen

Die Wohnung besitzt eine eigene Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung. Die notwendigen Energiekosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Diese Beträge sind Vorauszahlungen an den jeweiligen Energielieferanten (z.B. in Bayreuth die Stadtwerke).

Wir sind im Auftrag des Eigentümers eingesetzt worden, um einen Mieter für unser Wohnungsangebot zu finden. Unser Auftraggeber hat klare Vorstellungen, gewünscht wird an eine oder zwei Personen mit maximal einem Kind, ohne Haustiere, mit festem Arbeitsvertrag (bei Studenten mit Bürgschaft der Eltern) zu vermieten.

Hier die Dokumente die zur Anmietung der Wohnung vorhanden sein müssen:
- Mieterselbstauskunft
- Bürgschaftserklärung (nur bei Vermietung an Studenten/Azubis)
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- wenn keine letzten 3 Gehaltsnachweise vorhanden, den Arbeitsvertrag
- Schufa Auskunft (wenn mit Bürgschaft, dann die Auskunft vom Bürgen)
- Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, gerne als Bilddatei

Wir akzeptieren nur handschriftlich ausgefüllte und unterzeichnete Dokumente.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Interessenten, die diese Unterlagen nicht an uns aushändigen, bei der Vergabe der Wohnung nicht berücksichtigt werden können. Gerne können Sie die Unterlagen bereits vor Besichtigung bei uns einreichen.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.