Große 4‑Zi.-City-Whg. — Sanierter Altbau

Beschreibung

Die 4 Zimmer Altbauwohnung befindet sich am Bayreuther Marktplatz. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert.

Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man in den Essbereich, der sich genau gegebenüber der Wohnküche befindet. Eine schöne und moderne Einbauküche ist hier ebenfalls vorzufinden. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon.
Der große Flur wirkt sehr einladend und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist durch seine zwei Fenster schön hell. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Auch ein Gäste-WC darf hier nicht fehlen.

Ein Kfz.-Stellplatz der sich in unmittelbarer Nähe befindet, kann durch die jetzige Mieterin möglicherweise übernommen werden.

Ausstattung

- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Badezimmer mit Fenster
- Kabelfernsehen
- Holzfenster
- Parkett
- Balkon
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- uvm.

Sonstige Informationen

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Die mit dem Flächenangebot verbundene Mietlaufzeit sollte bei 1 Jahr + liegen. Abweichungen können gerne über unser Büro abgefragt werden.

Die Wohnungsmiete wird durch einen Staffelmietvertrag geregelt, hier die Anpassungen der nächsten 4 Jahre:
- zum 01.01.2027 steigt die Kaltmiete um 1%
- zum 01.01.2028 steigt die Kaltmiete um 1%
- zum 01.01.2029 steigt die Kaltmiete um 1%
- zum 01.01.2030 steigt die Kaltmiete um 1%

Internetgeschwindigkeit:
Die Liegenschaft verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.