1,5‑Zimmer Penthouse-Wohnung in der City
95445 Bayreuth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00260-2.2
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ObjekttypWohnung
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Adresse95445 Bayreuth
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Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.55,36 m²
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Zimmer1,5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionPROVISIONSFREI
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Kaution1.890,00 EUR
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Kaltmiete630,00 EUR
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Nebenkosten175,00 EUR
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Warmmiete805,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fernblick
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.01.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch56,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne, zum Süden ausgerichtete Penthousewohnung befindet sich über dem Cineplex-Kino in der Bayreuther Stadtmitte. Über einen separaten Eingang geht es zu den Wohnungen. Beim betreten der Wohnung kommen Sie zuerst in den Eingangsbereich, von hier aus geht es rechts in die Küche. Die Einbauküche gehört nicht zum Angebot, könnte aber ggf. vom Mieter übernommen werden. Links vom Flurbereich aus befindet sich das halbe Zimmer, geradeaus geht es noch in den großen, hellen Wohnbereich. Dieser lässt sich schön in Wohnen/Schlafen aufteilen. Von hier aus kommen Sie dann noch auf den großen Balkon, von welchem aus Sie einen tollen Weitblick haben.
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist ein zum Großteil gewerblich genutzter Komplex. Die Wohnebene, befindet sich jedoch über den gewerblich genutzten Flächen und ist hiervon auch komplett abgetrennt.
Ausstattung
- Laminat im Wohnbereich
- großer Balkon
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Heizung - Fernwärme
- uvm.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage neben dem Rotmain-Center Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 2 Gehminuten
Universität: ca. 30 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.