Ruhige 1‑Zi. Whg. mit Balkon im Zentrum
95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Harald Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00342-2.12
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ObjekttypWohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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Etage2
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Wohnfläche ca.21 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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MieterprovisionPROVISIONSFREI
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Kaution1.000,00 EUR
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Kaltmiete390,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete560,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Kunstoffboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.04.2031
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Endenergieverbrauch123,90 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme123,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive, gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre äußerst zentrale Lage in einem Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet eine moderne Ausstattung. Die neuwertige Küchenzeile ist funktional integriert und ermöglicht einen komfortablen Alltag.
Die geschmackvolle Möblierung umfasst unter anderem ein Bett, einen Esstisch mit zwei Stühlen, einen Beistelltisch, eine Mikrowelle sowie einen geräumigen Hochschrank. Ein praktischer, integrierter Spiegelschrank im Flur dient als Garderobe und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Vinyl-Designboden
- möbliert (Bett, Schrank, Esstisch, Stühle, Hochschrank, Garderobe)
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
Sonstige Informationen
Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 175 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Glasfaseranschluss für das Haus wurde bereits beantragt, wird nach Auskunft Telekom bis zum 17.07.2026 eingebaut sein.
Der Mieter ist nicht verpflichtet den Garagenstellplatz anzumieten.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bayreuth, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 4 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Universität: ca. 15 Gehminuten ca. 7 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 3 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 3 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 7 Fahrradminuten
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