Ladenfläche — Bayreuth City NSB

Beschreibung

TOP Ladenfläche für Verkauf-/Ladenbüro. Die Mietflächen befinden sich in einem neuwertigen und modernen Gebäude im Gewerbegebiet "Neue Spinnerei". Das Gewerbegebiet ist einer der bestbesuchten Geschäftslagen in der Stadt Bayreuth, bietet viele Parkplätze und hat ein sehr stark frequenzbringendes Umfeld wie Media Markt, Hagebaumarkt, TÜV, Rewe, Siemes Schuh-Center, Netto, verschiedenste Ärzte, Einzelhandel und Gastronomie.

Die Mietfläche mit ca. 78 m² befindet sich im Erdgeschoß. Eigens für die Besucher stehen direkt vor dem Gebäude Kundenparkplätze zur Verfügung.

Für diese Ladenfläche ist die Einzelhandelsgenehmigung, keine Gastronomieerlaubnis.

Ausstattung

Moderne Bürostandartausstattung nach Bauleistungsbeschreibung.
Hier ein kurzer Auszug, die Beschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage:

- Hohlraumfußboden

- E-Anschluss Reklame Außen
- Toilettenbereich

- DSL

- Außenrollos

- eigener Eingang
- Anschluss an Kühlung ist bereits gegeben

- uvm.

Sonstige Informationen

Das Angebot kann auf Wunsch des Mieters auf dessen Bedürfnisse und Wünsche verändert werden. Mehr-/Minderkosten werden in einer Fachplanung ermittelt. Fachplanungen werden durch den Mieter erbracht.

Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen:
- Ladenfläche EG = 58,50 m²
- Bürofläche EG = 16,37 m²
- WC EG = 3,05 m²
Zu diesem Flächenangebot zählen noch ca. 40 m² Kellerraum/Lagerflächen.