Schöne 1 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe der Uni
95447 Bayreuth, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Giera
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FirmaImmobilienservice Giera
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AdresseRichard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 921 1509112-11
Objektdaten
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Objekt ID00035-5.28
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ObjekttypWohnung
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Adresse95447 Bayreuth
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Etage2
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.37,68 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis131.880 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.04.2024gültig bis
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch147,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Bayreuther Röhrensee.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großer Flurbereich, separate kleine Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, großer, heller Wohnbereich, Südbalkon.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich in der Wohnanlage ein Waschraum sowie ein Fahrradraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst betreut.
Ausstattung
- Südbalkon
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Zentralheizung (Öl)
- usw.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten und sehr zentralen Wohnlage in Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 7 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 20 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.