Gepflegte 1‑Zimmer-Wohnung mit Balkon

95445 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00076-52.69.VM
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95445 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    20,33 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    640,00 EUR
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit einem charmanten kleinen Balkon liegt im Herzen einer gepflegten Wohnanlage am Roten Hügel. Perfekt für Mieter, die eine ruhige Lage schätzen.

Das Apartment ist im ersten Obergeschoss gelegen und bietet einen angenehmen Wohnraum mit integrierter Pantry-Küche. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit WC, Waschtisch und Dusche.

Zur Erleichterung des Alltags stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine und einem Trockner, sowie ein Fahrradraum.

Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung einen TG-Stellplatz (Duplex) für Ihr Fahrzeug sowie ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut.

Ausstattung

- Balkon
- Pantry-Küche
- Bad mit Dusche
- Fliesen in Badezimmer
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasser-Aufbereitung
- Hausmeisterdienst
- Fahrradraum
- usw.

Sonstige Informationen

Wir sind im Auftrag des Eigentümers eingesetzt worden, um einen Mieter für unser Wohnungsangebot zu finden. Unser Auftraggeber hat klare Vorstellungen, gewünscht wird an eine Einzelperson, ohne Haustiere, mit festem Arbeitsvertrag zu vermieten.

Hier die Dokumente die zur Anmietung der Wohnung vorhanden sein müssen:
- Selbstauskunft
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- wenn keine letzten 3 Gehaltsnachweise vorhanden, den Arbeitsvertrag
- Schufa Auskunft
- Kopie Ihres Personalausweises, Vorder- und Rückseite, gerne als Bilddatei
- Mietschuldfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen Vermieters

Wir akzeptieren nur handschriftlich ausgefüllte und unterzeichnete Dokumente.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Interessenten, die diese Unterlagen nicht an uns aushändigen, bei der Vergabe der Wohnung nicht berücksichtigt werden können.

Lage

Das Angebot liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage im Stadtteil Roter Hügel nahe dem Klinikum Bayreuth. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 40 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Universität: ca. 40 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Klinikum: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

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