WG-Zimmer in 4er-WG in der Bayreuther Innenstadt

95444 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00078-7.EH6.2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    33,73 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision
    PROVISIONSFREI
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    530,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07/2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    291,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 291,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses WG-Zimmer befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone in Bayreuth.

Es gibt insgesamt 4 WG-Zimmer, eine gemeinschaftlich nutzbare Küche mit Einbauküche, zwei gemeinschaftlich nutzbare Badezimmer und einen gemeinschaftlich nutzbaren Flur.

Zu der WG gehört zudem ein Kellerabteil.
Ein Fahrradraum, sowie Waschmöglichkeiten sind vorhanden.

Unsere Mieter mieten die WG-Zimmer als Warmmiete inkl. Betriebskosten an und erhalten dadurch absolute Kostensicherheit. Auch Internet, Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten. Wohnungsstrom und die GEZ-Gebühren müssen allerdings vom Mieter selbst getragen werden.

Die Anlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Weitere Informationen zur Anmietung eines Zimmers, sowie Ihre Mietsicherungsunterlagen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Ausstattung

- gemeinschaftliche Küche mit Einbauküche
- zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche, Toilette und Waschbecken
- Hausmeisterdienst
- Waschraum
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- uvm.

Sonstige Informationen

Nebenkosten:
Bei den in diesem Angebot angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale. Der Eigentümer gibt somit einem Mieter absolute Preissicherheit, es findet deshalb auch keine Jahresabrechnung statt.

Die WG-Zimmer werden über Zeitmietverträge von 12 Monaten Laufzeit geschlossen. Danach können die Mietverträge 3 Monate im Voraus jeweils zum 31.03. oder 30.09. eines jeden Jahres gekündigt werden. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich direkt in der Bayreuther Innenstadt.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, die Uni, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminuten
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 6 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 1 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten

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